一间老公寓继承人(
任达华 饰)在房间内安装了针孔摄影机,并以低价出租房间。这房东不要用功上进的乖巧学生、不要枯橾乏味的上班族、不要勤俭朴实的和乐家庭,他只要「正常人」,拥有纷乱潜质、能满足他窥看慾望的正常人。因此,离了婚有家暴前科的好色体育老师老张(庄凯勳饰),每天看小电影、打机、黏在网上的废柴大学生伯彦(侯彦西饰),单亲爸爸王先生(游安顺饰)与小学四年级天真无邪的王小妹(何洁柔饰),隐秘同居的同性恋人令狐(
森竣 饰)和隐瞒同志身份已婚的大学教授郭力(
李康生 饰)、劈腿兼不伦的上班尤物陈小姐(
李杏 饰),以及特别神奇的纯真少女颖如(
邵雨薇 饰),继续搬进了房东预先布满针孔摄影机的诡异公寓。六个房间、八个房客与一个房东,不为人知的隐秘、难以克制的慾望在这栋公寓里四处流窜,妄图操纵一切的房东开始愚弄房客,企图撩起人性最复杂的一面,导演一出交错黑色幽默、奇幻、推理又最贴近人性的精妙电影。